Hai deciso di comprare casa: hai verificato il BUDGET che hai a disposizione?

Oggi ti voglio parlare della PRIMISSIMA COSA che devi fare quando decidi di comprare casa.

Sto parlando di verificare la tua situazione economica per essere sicuro che la banca a cui intendi eventualmente rivolgerti sia favorevole ad erogarti il mutuo.

Infatti se non hai a disposizione un’ingente liquidità dovrai per forza fare i conti con un istituto bancario ed è meglio capire quale può essere il tuo BUDGET.

Te lo dico perché capita, purtroppo, che alcuni clienti si innamorino letteralmente di una casa, siano pronti a firmare una proposta di acquisto, ma i loro sogni siano infranti dalla risposta negativa del direttore della Banca!

Ti racconto la storia di Carlo e Luisa.

Carlo e Luisa pensavano di avere trovato la loro abitazione ideale: quadrilocale piano terra proprio nel paese in cui cercavano. La casa era in vendita a 200.000,00 euro.

Entrambi assunti a tempo indeterminato, erano CERTI che la banca non avesse fatto loro storie per concedergli un prestito vicino a quella cifra. Ma non avevano ancora raccolto in merito alcuna informazione.

Luisa stava già fantasticando sugli arredi e sulle cene da fare all’aperto nel bel giardino ma, ti ripeto, non era ancora andata in banca. E ciò nonostante io insistessi sul punto.

Le dicevo: “Luisa prima di fare una qualsiasi proposta, è opportuno che tu vada a verificare che non ci siano problemi per il prestito. Non vorrei che vi ritrovaste in difficoltà”.

Dopo l‘incontro con il consulente della banca, tutte le loro convinzioni non esistevano più: l’istituto di credito era disposto a concedergli una cifra che non avrebbe MAI permesso loro di acquistare la casa dei loro sogni.

Potevano ottenere al massimo 170.000,00 euro ed avendo da parte un’esigua liquidità, non avrebbero potuto pagare tutte le spese che ruotano intorno alla compravendita (notaio, provvigione agenzia, etc..)

Insomma un SOGNO INFRANTO!!!

E pensare che erano talmente sicuri che avrebbero voluto fare una proposta NON VINCOLATA alla concessione del mutuo: in tal caso avrebbero perso sia la caparra che la casa dei loro sogni…doppia beffa!!!

La storia di Luisa e Carlo ti fa capire come è assolutamente importante quando decidi di comprare casa, andare in banca a chiedere informazioni per sapere “fino a dove” puoi arrivare, insomma sapere CON CERTEZZA QUALE PUO’ ESSERE IL BUDGET A TUA DISPOSIZIONE!

Ti sto dicendo che se devi fare un mutuo per l’acquisto della tua abitazione, prima di iniziare a girare per vedere le case, ARMATI DI GRANDE PAZIENZA e inizia a girare in più banche possibili per verificare:

  1. SE RIESCI AD AVERE UN MUTUO
  2. DOVE RIESCI AD OTTENERE CONDIZIONI MIGLIORI
  3. QUANTO PUOI AVERE DI MUTUO.

In alternativa puoi anche affidarti a un professionista del credito in grado di guidarti in tutte le fasi: può essere di aiuto anche il sito www.mutuionline.it.

Una volta che hai raccolto tutte queste informazioni, allora puoi iniziare a farti aiutare da un professionista che cerca la casa SU MISURA per te senza farti perdere tempo inutilmente.

Una delle prime domande che ti pone un agente immobiliare professionista è proprio questa: che lavoro fai? Che budget hai?

Le domande sono alla base di un professionista del campo immobiliare per capire cosa cerchi e cercare di realizzare al meglio i tuoi SOGNI!

La condicio sine qua non è, come hai potuto vedere, costituita proprio da quanto puoi spendere per comprare la tua casa ideale.

Ricordati che la migliore soluzione per te che devi comprare è il frutto di un DIALOGO PERFETTO con il tuo agente immobiliare, fatto di sincerità, lealtà e trasparenza!

CERCA DI INTERPELLARE UN AGENTE IMMOBILIARE PROFESSIONISTA CHE TI FACCIA DAVVERO LE DOMANDE GIUSTE E CHE VOGLIA TROVARTI NON UNA CASA QUALUNQUE, MA LA TUA CASA IDEALE SENZA FARTI PERDERE TEMPO INUTILMENTE.

Se nel passo più importante della tua vita, desideri essere affiancato da un consulente immobiliare che sia specializzato nella ricerca immobiliare per trovarti davvero la tua casa ideale, chiamami al 030.2500718 per avere una Consulenza Gratuita sul sistema TrovaCasaPLUS+.

Buona ricerca!

Alessio Salvi

PS: Se vuoi saperne di più e capire meglio quanto è innovativo il sistema TrovaCasaPlus+ leggi la pagina dedicata o lascia pure le tue domande in un commento qui sotto!

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